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秦淮门西老厂房旧址将打造成产业园区

2017年07月14日   B01 :南京新闻   稿件来源:金陵晚报  


    □见习记者 王丽华

  随着南京老城南复兴计划的逐步实施,门西区域正处在快速发展期,目前在交通组织、空间景观、文化展示等方面尚存在不足。7月12日,南京规划局公示了门西A地块项目的修建性详细规划。曾经聚集了南京印染厂、南京第一棉纺厂、涤纶厂等丝织行业著名企业,而今备受关注的门西A地块,将会打造成集办公、科技研发、文化创意、商业配套为一体的产业园区。

  办公文创等综合功能为核心

  据了解,秦淮区门西A地块项目位于城南历史城区,东至凤游寺路,西、南至现状城墙,北至金双强小区,占地面积约8.2万平方米。地块现状建筑为南京印染厂、一棉厂旧址厂房,已列入经市政府批复的《南京市工业遗产保护规划》中的一般历史地段。该地区作为南京丝织行业的集中地之一,目前棉纺厂和涤纶厂已经搬离。
  原厂区建于20世纪70年代,具有印染厂的典型建筑特征,历经风雨工厂风貌已经被严重破坏,且与城墙和城南风貌不协调,亟需改造。该规划利用现有建筑,以办公文创、休闲体育等综合功能为核心,结合档案馆等行政设施,辅以工业遗产历史展示及配套服务设施,构建综合性街区,打造集办公、科技研发、文化创意、商业配套为一体的产业园区。
  该地块将会有不同的功能分区:文化创意区将会开设艺术展览、主题书屋、文创产品展销、主题旅馆、手工坊等商贸形式;体育休闲区将会以健身为基点,打造专属文化体育,提供健身服务的同时,还有健康神火,包括餐饮、休闲、赛事、社交、培训等一站式体验;行政办公区规划了区档案馆、区委党校和派出所,其中区档案馆底层部分开放,用于档案展示和公众交流。

  开拓公共空间用于展示、休憩

  按照控制性详细规划的要求,在城墙保护范围外,规划设计红线宽度7米的道路,限制过境车辆进入。区域主要车辆从北侧道路与凤游寺路进入,同时也是重要的疏散通道,在凤游寺南段设置回车道。地段停车采用地下停车为主,园区内部办公车辆可从园区内部车辆流线进入半地下停车库。
  由于该地块现有建筑排布过于紧密,现状公共空间较为缺乏,规划将南北向主通道设计为主要展示道路,重点展示原工厂的历史沿革与南京工业遗产发展。历史展示长廊两侧建筑底层部分退让,形成公共开放空间,用于展示和休憩。在该地块南北入口设置公共活动空间,座位展示和人流疏散场地。

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